D’hondt Beyens Goesaert

Le nouveau siège de TVH à Waregem constitue déjà une expérience à lui seul. The Hub, comme on l’appelle, est un bâtiment ultramoderne qui, avec des espaces de bureau
ergonomiques, un restaurant d’entreprise moderne avec coffee bar, un auditorium et – en guise de fleuron – le TVH Experience Centre, a beaucoup à offrir tant aux employés qu’aux visiteurs. La conception du cabinet d’architecture et ingénierie DBG a par ailleurs établi une belle connexion entre les bâtiments existants et le nouveau volume. TVH est une entreprise en pleine croissance spécialisée en pièces détachées. Avec plus de 2.500 employés rien qu’en Belgique – nombre qui ne cesse de croître chaque année – le site actuel de Waregem risquait rapidement de devenir insuffisant. Pour pouvoir soutenir cette croissance, de nouveaux bureaux étaient indispensables. Simultanément, l’occasion a été saisie pour donner une interprétation contemporaine à l’immeuble.

Dries Goesaert: « Les nouvelles salles de réunion, l’auditorium, le nouveau restaurant d’entreprise, la salle d’exposition et le vaste Meeting Center répondent parfaitement aux besoins. Intégrer adéquatement ce vaste programme sur le site existant a été une vraie gageure. L’infrastructure existante se trouve dans une zone industrielle, dans un complexe de grande envergure. Le nouveau siège devait donner à l’ensemble un nouveau visage et du rayonnement. En le positionnant comme une extension des bureaux existants et en travaillant avec une passerelle à l’étage, nous avons créé un ensemble harmonieux. Les bureaux existants ont par ailleurs aussi bénéficié d’un lifting. Chaque collaborateur a donc l’impression de travailler dans un nouvel espace. » « The Hub » mise sur l’expérience et le nouveau TVH Experience Centre, au rez-de-chaussée, en est la parfaite illustration. Ce centre de  visiteurs de 1.500 m2 guide les clients et les fournisseurs, ainsi que les associations, les écoles et les candidats à un emploi à travers l’offre et le mode de fonctionnement de TVH. Et ce, de manière très interactive. Ainsi, les collaborateurs pourront jouer à des jeux et tester leurs compétences de conduite avec un chariot élévateur virtuel dans l’entrepôt. Cet espace est donc loin de se résumer à une simple salle d’exposition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également le Meeting Center avec 16 salles de réunion de différentes tailles et un auditorium accessible aux utilisateurs internes comme  externes. Le restaurant d’entreprise situé au premier étage et la création d’espaces flexibles étaient des composantes essentielles de la conception. « Le restaurant est utilisé tout au long de la journée. On peut bien sûr y prendre le traditionnel lunch, mais aussi s’y rendre pour la pause café ou pour des réunions. Des compartiments ont été intégrés lors de la conception. Des zones peuvent donc être isolées pour des repas VIP ou des réunions informelles. Le coffee bar avec barista professionnel qui a été annexé au restaurant rencontre également beaucoup de succès. De même que le patio qui se situe au cœur du restaurant. Pour concrétiser toutes ces fonctions et conserver un espace ouvert au rez-de-chaussée, nous avons dû exploiter le premier étage. Après s’être laissé finalement convaincre, le client prend aujourd’hui conscience des avantages de cette structure, avec, notamment, le bel atout que représente la terrasse intérieure. De plus, depuis l’étage, vous vous trouvez désormais dans un environnement serein plutôt que dans un espace professionnel animé au rez-de-chaussée. »  Au cours du processus conceptuel, le défi consistait principalement à trouver la surface nécessaire pour développer un vaste programme dans un volume donné sur l’empreinte au sol du site tout en veillant à son intégration avec les bâtiments existants, d’une part dans un volume industriel et d’autre part  dans les bureaux existants. Le résultat est un jeu de volumes dans lequel le rez-de-chaussée constitue un socle transparent étant donné les fonctions publiques qu’il accueille. Une  galerie couverte vous guide du parking jusqu’à l’entrée en passant par l’Experience Center. Un second volume sur trois étages, détaché des bâtiments industriels existants, comporte les bureaux et le restaurant. Ces étages, plutôt réservés à un usage interne, sont également des volumes vitrés afin d’amener la lumière au cœur des bâtiments et bureaux. La conception rythmée de murs-rideaux permet de bénéficier de la lumière naturelle tout en préservant la confidentialité et en créant une dynamique dans la façade. Aux endroits où l’ensoleillement est le plus fort, un store a subtilement été intégré dans les parois dédoublées. Un troisième et dernier volume comprend la zone libérée, qui a été tournée vers l’intérieur, livrant une façade plus fermée côté rue.

Sous le parking, la combinaison d’un champ de stockage géothermique générant de la chaleur en hiver et de la fraîcheur en été avec une pompe à chaleur air-eau pour gérer  les pics garantit une gestion intelligente de l’énergie. Des systèmes à basse température pour le chauffage et à haute température pour le refroidissement y ont été associés en fonction des espaces et de l’occupation. Les diverses espèces végétales plantées, tant au rez-de-chaussée que dans le patio à l’étage permettent de vivre les saisons dans et autour de l’immeuble de bureaux durable The Hub. « Avec ce nouveau siège, TVH est paré pour la croissance future, mais son rayonnement contemporain et sa fonctionnalité répondent également aux nouvelles tendances en  matière de bureau. À cet égard, la grande flexibilité du bâtiment est une valeur ajoutée précieuse. Citons notamment la modularité des bureaux et la grande adaptabilité qui a déjà été pleinement exploitée après à peine un an, l’agréable restaurant qui peut désormais être utilisé toute la journée ou encore, l’auditorium. Le Hub, de pair avec l’innovant Experience Center, nous a permis, je pense, de créer l’expérience attendue. »

Photo’s: Klaas Verdru

Architecten- en ingenieursbureau D’hondt Beyens Goesaert
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