KOMAAN!architecten
Un programme inversé permet une promenade architecturale fascinante
Une maison proche du travail et/ou d’une gare en ville pour se déplacer facilement est en tête de liste des souhaits de beaucoup de gens. Pour réaliser ce souhait, ce client était même disposé à quitter une grande maison de maître et à vivre dans un espace considérablement plus petit. Avec un vaste programme pour une famille avec trois enfants sur une superficie de seulement 45 mètres carrés et l’ambition de construire de manière durable, ce bâtiment d’angle présentait de nombreux défis. Les architectes les ont résolus un par un après un puzzle soigneusement disposé. Il ne restait plus qu’à convaincre le client de leur concept très spécial… Sur un terrain d’angle se trouvait un immeuble délabré. Le client a délibérément opté pour la démolition du bâtiment pour ensuite réaliser une nouvelle construction plus adaptée à sa famille. C’est à KOMAAN!architecten qu’il est revenu d’essayer de transformer de manière créative les inconvénients associés à une maison d’angle traditionnelle en quelque chose de positif ou de surprenant. Olivier Roels: « Un terrain d’angle est toujours particulier et présente à la fois des avantages et des inconvénients. L’avantage est qu’il y a en fait deux façades, reliées à deux rues différentes, et donc aussi deux vues sur lesquelles on peut jouer. L’inconvénient est qu’elles sont généralement tellement enclavées que, contrairement aux voisins, elles n’ont pas de jardin ou de cour. La question est donc de savoir comment gérer l’espace extérieur et le programme souhaité, surtout avec une surface minimale de seulement 45 mètres carrés! » La liste de souhaits de cette famille de cinq personnes était ainsi constituée: quatre chambres, deux salles de bains, un grand espace de rangement, une place de parking et suffisamment de lumière et d’air dans tous les espaces de vie. Pas évident sur une zone aussi limitée. KOMAAN!architecten a décidé de laisser sur le côté le programme de la maison individuelle traditionnelle et de rechercher une typologie intéressante adaptée à cette famille et à cette parcelle dans laquelle elle pourrait ensuite réassembler ce programme. « Assez rapidement, nous avons trouvé le concept de la maison inversée. A savoir que vous commencez par l’espace nuit et terminez par les espaces de vie. Seulement ici, il était impossible, compte tenu de la surface et de la forme limitées de la parcelle, d’empiler les étages et offrir une connexion d’escalier classique. Impossible de convaincre un client avec ce principe. C’est pourquoi nous avons travaillé avec des niveaux divisés et un système d’escalier intérieur intelligent qui enchaîne les 9 niveaux au total. Cela crée une promenade architecturale fascinante à travers la maison qui emmène les résidents via la zone de nuit et une cuisine ouverte avec coin salon vers une terrasse sur le toit spacieuse et favorablement orientée avec un salon adjacent. Le système d’escalier conçu en 3D était le plus grand défi, mais il a payé. Le client a tout de suite été conquis. » On entre toujours dans la maison au rez-de-chaussée par un espace extérieur polyvalent couvert. Il n’est fermé que par des treillis, de sorte que la rue est impliquée dans la maison. En même temps, cet espace sert de parking ou d’entrepôt pour les vélos (cargo). En y travaillant avec beaucoup de verre, on n’a pas l’impression d’être dans un garage fermé et, à l’inverse, la vie dans la maison enrichit la scène de rue le soir. La zone de nuit ne commence pas au niveau de la rue, mais un demi-niveau plus haut pour créer plus d’intimité, avec la chambre principale et la salle de bain privée. Sur le plateau suivant se trouvent les chambres d’enfants avec une salle de bain commune. Depuis le premier salon au niveau suivant, on entre dans un très grand espace de vie sur deux niveaux qui est complètement ouvert. Des fenêtres de cinq mètres de haut garantissent que le soleil brille toute la journée. Idéal pour le coin lecture, d’où l’on accède via un podium à la salle à manger à double hauteur avec la spacieuse terrasse. La cuisine est orientée vers l’avant, on peut donc profiter de deux perspectives tout en cuisinant. Enfin, un deuxième espace de vie surplombe la cuisine, comme une sorte de nid d’aigle. Cela offre une vue d’angle fantastique, mais de là, on profite aussi d’une vue au-dessus des bâtiments environnants, y compris la tour WATT et quelques autres points d’ancrage du paysage urbain. Entre cet espace agréable et la cuisine se trouve la terrasse sur le toit avec son propre débarras où on s’assied dos à dos avec l’église du vieux Berchem. En construisant cette promenade architecturale qui s’achève sur un émerveillement pour les visiteurs, KOMAAN!architecten a atteint son objectif. Les résidents le font au quotidien avec plaisir et ils profitent aussi du petit ascenseur pour remonter leurs courses. Il dessert également le sous-sol où, en plus d’un local de rangement technique, se trouve une buanderie qui bénéficie de la lumière naturelle et des placards de rangement supplémentaires. L’ensemble du puzzle a ainsi été assemblé pour réaliser un programme complet sur ce petit terrain. Une maison qui, malgré la surface compacte, offre une impression d’espace. Une conséquence directe de la surface limitée était le besoin de personnalisation. « Chaque espace en est équipé, nous n’avons pas perdu un seul centimètre. D’une part c’était nécessaire, mais d’autre part il est précieux pour un architecte de pouvoir contribuer à façonner l’intérieur. Le podium du coin lecture est par exemple équipé de grands tiroirs dans lesquels les enfants peuvent ranger leurs cartables. Le mur de la cuisine et les armoires suivent les contours obliques de la maison et ne sont donc jamais droits. Nous avons fait de l’îlot un accroche-regard en la concevant en forme de losange, accentué par le plan de travail en terrazzo. Nous avons délibérément opté pour un cadre calme avec un accent ici et là. En dehors de l’îlot, la première chose qui me vient à l’esprit est le sol en polyuréthane qui propose une teinte vert foncé dans l’espace de vie. Nous avons pu convaincre le client en lui faisant remarquer la nécessité d’y prévoir une teinte sombre, car sinon le reflet de la lumière lui jouerait des tours. Heureusement, le client a suivi notre récit et en est très satisfait. » Cela vaut aussi pour la matérialisation et l’architecture où KOMAAN!architecten a acquis une certaine confiance. Le choix d’une brique de parement blanche est lié à ce qui était prescrit dans cette ceinture classique du centre-ville. La plupart des maisons datent du début des années 1800, lorsque les façades blanchies à la chaux étaient la norme. « La ville veut plus ou moins respecter ce paysage de rue et à cet égard, nous avons cherché une traduction contemporaine. Nous voulions garder le design calme avec beaucoup de lignes obliques et différentes directions, avec quelques accents ici et là. D’où l’association de pierres mates et émaillées et les habillages divers. Les châssis sont en bois aluminium, bois à l’intérieur pour un accent chaleureux et aluminium anodisé à l’extérieur qui offre une teinte champagne. Associés aux screens de teinte jaune, ils offrent un contraste ludique et chaleureux avec la brique de parement blanche. Pour le reste des matériaux, nous avons opté pour le principe du gros œuvre à l’intérieur, où nous laissons en vue les prédalles et les blocs de construction rapides, ces derniers sont peints en blanc. Le bois des menuiseries et des escaliers procure un caractère très chaleureux. » Le volet durabilité, où le client lui-même avait une grande ambition, a conduit à une maison Q-ZEN. Avec un niveau E de 18, cette maison compacte fait encore mieux. Elle est équipée d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, ainsi que d’une borne de recharge électrique pour la voiture. La maison est donc un exemple de la direction que nous devons prendre dans la ville du futur. « Ce fut un privilège de travailler avec un client si ambitieux et très engagé. Nous avons étudié ensemble toutes les options possibles. C’est une maison dont nous sommes très fiers et qui a aussi été très bien accueillie par de nombreuses personnes lors de My Home Op Maat. Et surtout le fait qu’ils ne s’attendaient pas à profiter d’un tel espace. »
Texte:Sam Paret
Photos: Evenbeeld