Eva Koch Architecten

Eva Koch Architecten

Le Kalmthoutse Heide attire des milliers de visiteurs chaque année. Malgré cette popularité, il était loin d’être possible de passer la nuit dans le coin. Jusqu’en 2018 quand l’hôtel Jerom a ouvert ses portes juste en face de la réserve naturelle. Le lieu de séjour est désormais très réussi: la qualité et l’expérience sont au cœur, du petit-déjeuner jusqu’au moment du coucher. En plus, beaucoup d’attention est portée à l’identité locale. Les lits ont par exemple du linge belge et la salle de bain propose du savon Likami. Et ce qui est dans votre assiette le matin est issu uniquement des produits artisanaux frais du coin. L’authenticité et la durabilité sont des aspects importants qui se reflètent aussi dans la conception. Parce que l’hôtel Jerom ne laisse pas indifférent l’amateur d’architecture. Le bâtiment conçu de manière durable par l’architecte Eva Koch se caractérise par une forme de toit frappante qui crée un dynamisme particulier à l’intérieur comme à l’extérieur.

L’hôtel Jerom est situé à l’endroit où se trouvait le restaurant De Landrug. Après un incendie en 2012, ce bâtiment a été entièrement détruit. « Au départ, le nouveau propriétaire voulait le rénover en un petit immeuble », explique Eva Koch. « Avec cette idée, j’ai lancé le design. Le bâtiment incendié était tellement délabré qu’il n’y avait pas grand-chose à en tirer. Quand le terrain voisin a été libéré, l’idée de construire un tout nouvel hôtel a tout doucement grandi. La commune nous a dit que les touristes demandaient régulièrement de passer la nuit dans la région. Le site a aussi beaucoup à offrir. Lorsque l’on traverse la rue, on peut entrer dans le Heide. En plus, le port d’Anvers est à proximité, ce qui rend l’endroit aussi intéressant pour les voyageurs d’affaires. Ce public mixte a largement déterminé la disposition et l’atmosphère des salles, ainsi qu’un certain nombre de restrictions au niveau de la réglementation. » Au rez-de-chaussée et au premier étage, les pièces se ressemblent encore largement. Plus on monte haut dans le bâtiment, plus la diversité devient claire. Au deuxième étage, les salles prennent différentes formes et tailles, adaptées aux besoins des différents groupes cibles. Il y a un duplex où les enfants peuvent monter sur une mezzanine. Ou de grandes suites avec vue sur le quartier calme adjacent. Certaines pièces peuvent même être connectées les unes aux autres pour renforcer le confort et l’ambiance.

« Le toit n’était pas un casse-tête facile à résoudre pour diverses raisons », explique l’architecte. « En premier lieu, il y a la forme et la taille du site. C’est un carré de 17 m sur 17 m, ce qui voulait dire que l’hôtel serait de toute façon un bâtiment assez compact. Ils voulaient y loger au moins vingt chambres. La difficulté majeure était que la réglementation nous obligeait à travailler avec un toit à pignons pouvant atteindre 11 mètres de haut. Par conséquent, beaucoup d’espace a été perdu au dernier étage. En plus, nous voulions éviter autant que possible l’image classique d’un toit à pignons avec des lucarnes. Toutes ces choses prises ensemble nous ont fait opter pour une forme de toit alternative: une sorte de cube, formé par des angles élaborés en diagonale. Du côté de la rue, on a l’impression d’un toit à pignons, tandis qu’un deuxième étage complet est créé. Les murs sous le toit suivent les façades et la pente du toit, donnant aux pièces une allure supplémentaire. »

L’expérience de l’hôtel Jerom ne se limite pas aux chambres. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont organisés selon le concept du split-level. Le bâtiment est en partie surélevé à l’arrière pour faire entrer la lumière dans l’espace polyvalent souterrain. Autre point frappant: le niveau le plus bas est entièrement meublé, de sorte que la sensation de sous-sol disparaît complètement. En plus, l’extension arrière surélevée garantit que la salle de petit-déjeuner à l’avant prend plus de hauteur et offre une sensation plus enrichissante. « Les espaces publics sont très ouverts et transparents », explique Eva Koch. « Un noyau avec escaliers et ascenseur a été placé au centre du bâtiment. Il organise la circulation dans le bâtiment et garantit que chaque pièce bénéficie d’une lumière du jour suffisante et d’une vue magnifique sur les forêts et les prairies environnantes. Même les couloirs, généralement des zones sombres dans un hôtel, ont des fenêtres des deux côtés de chaque étage. L’atmosphère agréable des espaces de réception et de petit-déjeuner se poursuit dans tout le bâtiment. »

La durabilité est un aspect important de la philosophie de l’hôtel Jerom. Un fait qui revient aussi en architecture. La structure écologique se traduit en outre par le choix de matériaux robustes. La couverture du toit est en zinc patiné, la brique de couleur sable a été choisie pour les façades, elle fait référence aux couleurs typiques du Heide. Pour donner un peu de jeu au volume massif, une bordure subtile de briques placées verticalement a été créée au-dessus des fenêtres. « L’hôtel est situé sur une longue route. Même s’il y a beaucoup de verdure, les bâtiments existants sont plutôt ternes et gris. La maçonnerie ludique donne une touche de fraîcheur à ce contexte architectural neutre. J’aime aussi varier au sein d’un même matériau au lieu de combiner trop de choses. L’image de la façade est maintenant calme, le rythme des fenêtres offrant un mouvement supplémentaire. » La ligne qui a été placée à l’extérieur se poursuit également à l’intérieur. L’accent est mis sur des matériaux faciles d’entretien et confortables avec un aspect frais et naturel. Dans les espaces publics il y a un carrelage au sol, dans les chambres est posé un parquet en vinyle. « Ce que nous ne voulions absolument pas, c’était le tapis typique », sourit Eva Koch. « Le carrelage en céramique et le vinyle sont deux matériaux faciles à entretenir. Les sols et les cloisons ont de bonnes propriétés acoustiques, ce qui n’est pas un luxe inutile, en particulier dans les pièces. L’acoustique a été prise en compte partout. Dans le hall, la salle de petit-déjeuner et la salle de réunion, des panneaux décoratifs acoustiques et des murs ont par exemple été installés. Ce sont toutes des interventions qui améliorent immédiatement l’habitabilité, mais aussi à long terme. » Les panneaux solaires et les pompes à chaleur optimisent la consommation d’énergie, tandis que l’aménagement de l’espace est fourni par une flexibilité nécessaire. Les pièces par exemple ne sont pas formées de murs porteurs, ce qui augmente considérablement la durée de vie du bâtiment. « Si jamais l’hôtel change de mains, il pourrait facilement se voir attribuer une nouvelle fonction comme un appartement ou un immeuble de bureaux », explique l’architecte. « L’architecture équitable et durable a été largement abordée dans ce projet. L’hôtel travaille toujours principalement avec des produits et des gens de la région. Cette approche a été intégrée depuis le processus de construction. Tous les entrepreneurs ou les matériaux utilisés proviennent du voisinage immédiat. Nous avons délibérément opté pour cette chaîne courte, mais aussi pour les petites entreprises. Un véritable savoir-faire artisanal est présent dans ce bâtiment mis en exergue par des personnes qui apprécient toujours leur travail. Les propriétaires ont grandi avec cette histoire et vous le constatez lorsque vous logez ici aujourd’hui: même ce que vous mettez sur votre tartine le matin est de fabrication artisanale. Tout concorde, ce qui en fait un projet très agréable et très spécial. »

 

Texte: Bart De Maesschalck
Photos: Karl Bruninx

Eva Koch Architecten
Epiceadreef 16 – 2920 Kalmthout
t. 03 689 25 07
info@evakoch.be – www.evakoch.be