Jaspers & Eyers Architects eca BAEB
Depuis peu, la commune d’Etterbeek peut accueillir ses citoyens dans un tout nouveau centre administratif. Le nouveau bâtiment, une collaboration entre Jaspers-Eyers Architects et BAEB, réunit les services de la ville, le CPAS et la police locale en un seul endroit. L’objectif du centre a été tout de suite clair pour le bourgmestre d’Etterbeek: « La commune doit aller vers les gens, pas l’inverse. Cette courte phrase résume parfaitement ce que représente le projet. Le centre administratif d’Etterbeek est accessible, chaleureux et facilement joignable pour les visiteurs tout en étant un lieu stimulant pour les employés. C’est aussi un élément de liaison dans le quartier et, non sans importance, un exemple de construction durable. Une réelle réussite.
Lien naturel entre la ville et le parc
L’ancienne maison communale d’Etterbeek datait de 1958 et était, comme souvent pour les services de la ville, un labyrinthe administratif. Ce n’était plus le reflet de la commune animée qu’est Etterbeek aujourd’hui. Il a donc fallu construire un nouveau bâtiment avec une approche complètement nouvelle. Le nouveau centre compte cinq étages et une superficie de plus de 19.000 m². À côté se trouvent 37 nouveaux appartements qui ont été aménagés dans le même style que le bâtiment central. Le projet est situé sur l’avenue des Casernes, sur le site de l’ancien hôpital militaire d’Etterbeek, à proximité de la VUB. Il se trouve sur la ligne entre le centre-ville et le parc attenant et fonctionne comme une connexion littérale et figurative entre les deux. On peut même aller de la ville au parc par le biais d’une rue intérieure à travers le bâtiment. Mais ce n’est pas tout. Stefaan Van Acker (Jaspers-Eyers Architects): « Le bâtiment étant légèrement en retrait du site, une place a été créée à l’avant. Un peu comme si le bâtiment tendait les bras pour s’ouvrir sur son environnement et accueillir ses visiteurs. C’est la caractéristique du projet: créer de l’espace non pas pour mettre de la distance, mais au contraire pour inclure. Tout comme les maisons des deux côtés qui bénéficient de plus d’espace du fait que le bâtiment est quelque peu « enfoncé ». Le résultat est une forme organique qui occupe une place naturelle dans l’environnement et forme un ensemble harmonieux avec les bâtiments adjacents. La forme du projet n’est pas venue par hasard. Il est le fruit de séances de concertation avec les bureaux d’études et avec les différents intervenants, chacun ayant pu dans une certaine mesure concevoir son propre espace.
Synergie avec des accents individuels
Le centre possède trois entrées séparées, toutes trois menant au même grand espace. Emmanuel Bouffioux (BAEB): « Malgré tout, chaque entrée a sa propre individualité, qui reflète le service oul’institution. Les entrées des services communaux et de la police sont en façade, en tête d’immeuble et visible du quartier. L’entrée arrière donne un accès direct au CPAS. Individualité et synergie vont donc de pair, ce qui se répercute aussi sur la prestation de service. » L’approche administrative est basée sur un tout nouveau modèle et est principalement axée sur la convivialité et le bon fonctionnement du système de réservation. Le visiteur pénètre à l’avant dans la zone d’entrée haute de deux étages où se trouvent la réception et les guichets. Emmanuel Bouffioux (BAEB): « De par sa taille et son ouverture, l’entrée donne une sensation de liberté et d’espace de respiration, tout en créant l’intimité nécessaire. Dans la zone d’accueil à gauche, plusieurs bancs offrent un point d’attente ouvert. Les bancs ne sont pas seulement un lieu de repos, mais aussi un élément de reconnaissance qui court comme un fil rouge dans tout le bâtiment. » À droite se trouvent les guichets, variables en hauteur et en position, qui garantissent l’intimité et la discrétion nécessaires. En cas d’événement dans la cage d’escalier ou le grand hall, les guichets peuvent être facilement isolés du reste du bâtiment. L’entrée du CPAS de l’autre côté du bâtiment a le même langage de conception. Toute personne qui s’inscrit à la réception en bas sera référée à l’une des logettes à l’étage supérieur. Ce sont des espaces d’accueil individuels, une trentaine au total, où l’employé du CPAS peut discuter avec son client en toute tranquillité. La mezzanine abrite des fonctions d’accueil comme l’Urbanisme et l’Emploi, mais aussi des salles de formation et un coin cosy pour les seniors. L’administration des différents services est située aux étages supérieurs. Stefaan Van Acker (Jaspers-Eyers Architects): « Le centre est vraiment conçut comme une maison, où l’on pénètre dans les espaces communs qui sont meublés de manière simple et accueillante. Les zones plus privées, où le personnel devrait pouvoir se retirer et se concentrer, sont situées plus profondément dans le bâtiment. » Les espaces communs et les halls peuvent aussi être utilisés par les différents services et instances. Depuis la réception, un grand et large escalier mène aux espaces d’apparat des étages supérieurs, regroupés dans une même tour. On y trouve les salles pour les fêtes de mariage, les salles pour le bourgmestre et les échevins ainsi que la grande salle (250 places) avec une terrasse adjacente. C’est la nouvelle résidence du conseil communal et convient aussi aux grands événements et réceptions. Le large escalier qui y mène convient également comme toile de fond pour des photos (de mariage), comme coin salon et comme espace d’exposition avec de grands panneaux pouvant pivoter autour des colonnes. Il y a un parking de trois étages sous le bâtiment, ce qui évite les problèmes de stationnement à proximité.
Une façade intelligente
Le nouveau centre administratif est un bâtiment passif, comme proposé par la commune. Pour y parvenir, le caractère énergétique de la conception a été pris en compte dès le premier coup de crayon: le bâtiment est compact, malgré son vaste programme, et l’orientation jusque dans les moindres détails est axée sur une consommation d’énergie minimale. Cela a fait l’objet d’une étude préalable intensive, dans laquelle l’insolation à travers les saisons a été largement étudiée et cartographiée. Cette orientation bien pensée est associée à une « façade intelligente »: les pare-soleil et les panneaux en BFUP (béton ultra haute performance) sont placés de manière judicieuse et stratégique, de sorte qu’un maximum de lumière naturelle se conjugue avec un minimum d’impact du soleil (et a fortiori un besoin minimum de refroidissement). Tout cela avec une façade largement vitrée… un bel exemple de technologie et d’innovation. Les panneaux sont fixés par un système spécial à des rails en acier en forme de U qui sont situés à l’extérieur du mur-rideau. De cette façon, les ponts thermiques sont évités et l’enveloppe du bâtiment reste étanche à l’air et à l’eau. Une attention particulière a aussi été portée à l’isolation et, grâce à la géothermie et aux panneaux solaires de 700 m², la consommation d’énergies fossiles a été réduite au minimum. Rien d’étonnant donc que le nouveau centre administratif d’Etterbeek puisse présenter un excellent passeport énergétique.
Pour le choix des matériaux, des éléments sobres comme le bois chaud, le béton gris neutre, des éléments en acier sombre et de nombreuses touches naturelles de vert ont été choisis pour souligner et prolonger l’encastrement dans l’environnement verdoyant. Mais c’est surtout la façade remarquable qui attire immédiatement l’attention du bâtiment. Le nouveau centre administratif d’Etterbeek est désormais un repère dans le quartier malgré sa forme compacte et organique.
Texte: Sara Brouckaert
Photos: Jaspers & Eyers Architects
Jaspers & Eyers Architects
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