Architeam

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Quiconque recherche une agence qui excelle dans la réalisation de projets dont la logistique comme fondation est bien placé chez les experts d’Architeam. L’architecte/directeur commercial Rik Liekens et sa vaste équipe ont fait de l’association de la perfection logistique avec une qualité de vie et une apparence optimales un core-business. Le constructeur connu de salles de bains Steylaerts n’est pas non plus passé à côté de ce talent. Ils ont choisi Architeam comme concepteur pour leur nouveau showroom, bureaux, espaces extérieurs et installations de production à Lier. Un choix dont aucun des acteurs ne se plaint, au contraire.

Nous avons discuté avec l’architecte Gregory Boel, qui a contribué à définir les lignes (de conception) de ce vaste projet. Ce qui est particulièrement frappant, c’est la façon dont chaque décision fait partie d’un processus décisionnel extrêmement réfléchi. Il y a plusieurs bonnes raisons pour chaque choix fait, qui se manifeste également dans le résultat. La valeur ajoutée historique du site a par ex-emple été exploitée et appréciée de manière optimale. Gregory Boel: « Ce projet était bien sûr avant tout une belle collaboration entre le bureau d’architecture multiprofessionnel, Steylaerts et ses designers d’intérieur chevronnés ainsi que toutes les autres parties prenantes. » Les choix étaient bien sûr opérés principalement par le client, mais leur liberté de choix était justement motivée par le savoir-faire dans le domaine du design et tous les défis techniques et de faisabilité du bureau d’architectes. Il est vrai qu’Architeam est considéré depuis des décennies comme une réfé- rence pour des projets réussis où l’aspect logistique demande beaucoup d’attention. Ce bâtiment devait servir d’immeuble de bureaux et d’entrepreneur de salle de bains avec tous les défis logistiques que cela impliquait, comme une salle d’exposition accueillante pour les matériaux et les éléments de salle de bains. Une telle combinaison nécessite une étude de faissabilité profonde. Leur expertise dans la circulation des transports (de la part des clients privés ainsi que des fournisseurs/acheteurs professionnels et de leurs propres équipes de placement) et des personnes a sans aucun doute une grande valeur ajoutée.

L’architecte souhaite égallement attirer l’attention sur la construction originale du hall existant existant. Le bâtiment en béton a été construit en 1995, mais s’est avéré remarquablement progressiste en termes de logistique et de durabilité. Les différences de hauteur pour le chargement et le déchargement avaient déjà été prises en compte à l’époque, la construction était pure et extrêmement robuste. Autour de ce noyau, une identité a été créée qui se démarque subtilement, mais qui privilège surtout une expérience agréable. En même temps, il devait naturellement s’agir d’un bâtiment durable et pérenne. Ce qui était égallement important pour Steylaerts était l’ancrage dans le contexte local: Lier. Le client Steylaerts voulait restaurer le site dans sa ancienne gloire en tant que point de repère, ce qui est réussi. Après tout, cet endroit est historiquement connu comme un phare d’activité de la ville de Lier. L’activité industrielle la plus connue dans le passé est sans doute l’usine d’embouteillage et le centre de distribution de Coca-Cola. C’est aussi un site qui attire le regard dès que vous entrez la ville de Lier, influençant ainsi la perception de tout l’environnement. En plus, ce projet, à l’intersection de deux artères importantes, détermine également la circulation routière.

La structure originale du hall logistique n’a donc pas été modifié structurellement, mais on peut parler d’une véritable métamorphose autour. Pour commencer, il y a bien sûr l’ensemble de l’aménagement et de la refonte de l’espace extérieur. Il a été dessiné à partir de zéro et reconceptualisé pour répondre à la nouvelle destination ambitieuse. Les camions, camionnettes et véhicules privés sont littéralement guidés dans la bonne direction. La construction d’origine prévoyait déjà en partie l’elevation souhaitée de 1m20 pour le chargement et le déchargement, qui a été étendue et perfectionnée, de sorte que les fonctions logistiques sont intégrées de manière optimale. En même temps, le parking réservé aux visiteurs du showroom est orienté vers le hall d’entrée en bronze, à travers lequel les visiteurs sont invités à l’intérieur. Le contexte et la plan de circulation dans son ensemble ont étés examinés en détail, bien entendu. L’impact des activités de Steylaerts devait être minime pour l’environnement, mais rentable et efficace au maximum pour eux-mêmes. Cela nous amène immédiatement au design frappant. Dès qu’on aperçoit le bâtiment, on remarque l’équilibre entre la verticalité et l’horizontalité. Cette contradiction était également un souhait de Steylaerts et n’est donc pas une coïncidence. La façade organique de la salle d’exposition interagit avec l’Aarschotsesteenweg. Les façades en verre continues garantissent que la ligne de façade organique de la salle d’exposition s’écoule de manière transparente dans le bâtiment de la tour triangulaire, où les immeubles de bureaux sont intégrés. L’ensemble se traduit par un look épuré et contemporain qui stimule et accueille en même temps. Pas sans importance: une éventuelle extension dans le futur a été prise en compte. La tour peut être agrandit de deux étages supplémentaires et est donc « construite sur la croissance ».

Les grandes surfaces vitrées sont accentuées par des éléments d’auvent en porte-à-faux en aluminium blanc. L’élévation du bâtiment implique un « socle » par lequel une belle stratification à trois couches a été créée avec le « corps » transparent comme salle d’exposition et le bâtiment de la tour sur le dessus comme « tête »: une partie essentielle de l’esthétique. Les multiples surfaces vitrées sont particulièrement cruciales pour une salle d’exposition; elles doivent assurer que les clients puissent se faire une visualisation représentative de leur future salle de bains. Pour cela, autant de lumière naturelle que possible est indispensable. En même temps, il fallait s’assurer que la PEB restait viable. Cela nécessitait un équilibre sophistiqué entre du vitrage résistant au soleil et réfléchissant et une transparence optimale. Les éléments d’auvents horizontaux susmentionnés servent d’une partie également de protection solaire.

Il est clair que l’écologie et la durabilité sont des exigences dans chaque nouveau projet. Cet aspect était très important pour Steylaerts depuis le début. Architeam applique sa propre norme dans ce domaine, qui dépasse la simple conformité aux normes  actuelles. « En tant qu’architectes, nous contribuons à la conception de l’environnement. Il va sans dire que le soin du même environnement est une priorité », explique Gregory Boel. La salle d’exposition et les bureaux ont chacun leur propre système énergétique. Deux pompes à chaleur air-air, 354 panneaux solaires ont été utilisés, l’ensemble du plan d’éclairage des entrepôts a été repensé et sera perfectionné après une évaluation pratique approfondie. Les eaux de pluie sont au plus possible récupérées. Les jeux d’eau ne sont pas seulement un régal pour les yeux, ils font partie d’un concept bien pensé. Un plan ingénieux dans lequel l’eau de pluie, l’irrigation et la récupération sont abordées de manière justifiée était donc une nécessité pratique. Gregory Boel: « Cela illustre comment, avec le client, nous avons souvent trouvé une solution subtile et organique aux nombreux défis de ce projet. »

Le fait que Steylaerts ait soumit ce projet à Architeam est à trouver dans leur expertise en conceptualisation et optimalisation de sites logistiques. Néanmoins, il est à souligner que cette réalisation s’est principalement concrétisée dans un dialogue avec le client et ses architectes d’intérieur qualifiés. L’interprétation des espaces et le choix des matériaux, teintes et textures sont cruciaux pour leur cœur de métier. La commune de Lier avait bien sûr aussi une voix dans l’histoire. Après tout, un site à cet endroit détermine en partie l’apparence de la ville. En fin de compte, c’est avec un fondement et argumentation technique qu’on se met dans la bonne direction. Gregory Boel: « En partie soutenu de l’équipe d’experts interne chez Architeam; géomètre, expert environnemet et PEB, coördinateur de sécurité, ingénieur de stabilité, etc. Et d’autre  part en collaboration avec l’entrepreneur général Verelst et les autorités, nous arrivons à des conceptions convaincantes par leur fiabilité et leur faisabilité. Cela indépendamment de la complexité du projet. Cette richesse de connaissances internes permet à Architeam de se concentrer sur l’ensemble des projets, non seulement avec une approche logistique, mais dans un évantail de projets stimulants. »

Texte: Sijmen Goossens
Photos: Nick Cannaerts

 

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